Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,45 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 27624
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 8ème Roy d'Espagne - Agréable Type 3 au calme avec terrasse et garage
NOUVEAUTE ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce bel appartement Type 3 de 70 m², exposé Ouest. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de 1999, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.
L'espace jour de 36 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un confortable séjour orienté Ouest, donnant sur une terrasse ensoleillée de 14 m². Cette dernière offre différents espaces de vie (salon de jardin, repas, barbecue) et bénéficie d'une agréable vue sur les jardins. L'espace nuit présente deux chambres de 12 m² orientées Ouest, une salle de bain et un WC séparé.
A découvrir sans tarder - Jolies vues - Pas de travaux à prévoir - Double vitrage - Volets roulants - Climatisation réversible - Vidéophone
Cet appartement est accompagné d'un garage et d'une cave, en sous-sol sécurisé.
Proche Parc National des Calanques, mer, collines, parcs, commerces, écoles et transports.
NOUVEAUTE ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce bel appartement Type 3 de 70 m², exposé Ouest. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de 1999, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.
L'espace jour de 36 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un confortable séjour orienté Ouest, donnant sur une terrasse ensoleillée de 14 m². Cette dernière offre différents espaces de vie (salon de jardin, repas, barbecue) et bénéficie d'une agréable vue sur les jardins. L'espace nuit présente deux chambres de 12 m² orientées Ouest, une salle de bain et un WC séparé.
A découvrir sans tarder - Jolies vues - Pas de travaux à prévoir - Double vitrage - Volets roulants - Climatisation réversible - Vidéophone
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour + cuisine ouverte (29,6 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (14,5 m2)
- Garage (12,7 m2)
- Cave (2,7 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
- Double vitrage
- Box fermé
À savoir
- Charges / mois : 154 €
- Taxe foncière : 1701 €
- Fonds de travaux ALUR : 6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 1848,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
caron
EI, agent commercial (RSAC 841742315)
