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3 pièces - 40,46 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 27467

765 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,0/10
maison à louer - 3 pièces - 40.46 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MAISON TYPE 2/3 - MARSEILLE- 8EME ARRONDISSEMENT - SAINTE ANNE.

Maison type 2/3 de 40m² refaite à neuf comprenant au rez-de-chaussée un salon/cuisine ouvert sur une petite terrasse exposée Sud Ouest.
Au niveau inferieur, une 2ème terrasse, un bureau avec rangement, une chambre et une grande salle d'eau avec wc.

Cuisine équipée, climatisation réversible, fenêtre PVC.
Proche des commerces et des écoles. Desservi par les lignes de bus 22, 23 et 45.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine ouverte (18,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Annexe (1 m2)
    • Terrasse de l'entrée (6,4 m2)
    • Terrasse du bas (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Climatisation reversible clim. reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit ciment frotassé
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Fenêtres pvc, double vitrage.
  • Cuisine équipée plaque et hotte
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Double vitrage pvc.

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 525 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404 €
    • Etablissement état des lieux : 121 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2025

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