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2 pièces - 37,50 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 30214

950 €

par mois charges comprises

126 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.5 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

APPARTEMENT T2 MEUBLE / TERRASSE / AVENUE CLOT BEY/ 13008 / MARSEILLE.

CENTURY21 CAN TRANSACTIONS vous présente à la location ce superbe appartement de type 2 situé au début de l'avenue Clot Bey dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour cuisine avec un accès à la terrasse de 14m², une chambre donnant sur la terrasse également ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude sont individuels électriques.
Climatisation dans le séjour.

Emplacement idéal, situé à quelques mètres des plages, à proximité de tous les commerces et transports en communs.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Terrasse (14 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 897 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 487 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1794 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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