CENTURY 21 Can Transactions
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2 pièces - 53,54 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 30206

840,04 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.54 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

T2 MEUBLE / MARSEILLE (13008) RUE PARADIS / COMMANDAT ROLLAND / TERRASSE.
Un appartement meublé de 54 m² en rez-de-chaussée avec terrasse dans une résidence de standing, séjour 20m² exposé sud, cuisine meublée et équipée indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Le chauffage est compris dans les charges.
A proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun, bus 41 et 10 minutes à pied du métro Rond point du Prado et Perier

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Terrasse (15,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain + WC (5,3 m2)
    • placard degagement (0,9 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fuel
  • Eau chaude : Cumulus 200 litres
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Réfrigérateur
  • Porte blindée
  • Copro fermée
  • Four
  • Meubles+ étageres
  • Lave-vaisselle
  • Interphone
  • Plaque vitrocéramique
  • Terrasse
  • Hotte aspirante
  • Portail motorisé
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Loyer de base : 748,04 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 320 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 160 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 160 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1496,08 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26944kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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