CENTURY 21 Can Transactions
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2 pièces - 37,48 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 30205

1 015 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.48 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

APPARTEMENT T2 NON MEUBLÉ PRADO / LOUVAIN 13008 MARSEILLE

CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS vous propose à la location ce bel appartement T2 moderne, situé à proximité immédiate de l'avenue du Prado, dans le très recherché secteur Prado-Louvain.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Un véritable confort au quotidien : le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide sont inclus dans les charges.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié et de prestations recherchées, ce bien constitue une belle opportunité locative sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Terrasse (13,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 486 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112 € TTC
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 144,0 € et 194,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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