4 pièces - 70,69 m2 MARSEILLE - 13012
1 430 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS vous propose à la location ce superbe appartement de type 4, situé dans le quartier recherché des Caillols.
En parfait état, cet appartement moderne séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et sa vue dégagée. Il bénéficie également d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine, baigné de lumière. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une belle terrasse avec vue dégagée.
Côté stationnement, le bien dispose de deux emplacements privatifs : une place en sous-sol et une place de stationnement extérieure.
Enfin, les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage.
Vous apprécierez la proximité des commerces, des services de proximité et des établissements scolaires. Le secteur est également desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de Marseille
À découvrir sans tarder avec CENTURY 21 CAN TRANSACTIONS !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,4 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Exterieur, terrasse (14,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 910 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 € TTC
- Etablissement état des lieux : 210 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).