2 pièces - 57,12 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 30133
920 €
par mois charges comprises
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Description
APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE SECTEUR LE LANCIER MARSEILLE 13009
CENTURY 21 CAN TRANSACTION vous propose à la location ce charmant appartement de type 2, situé dans le secteur recherché du Lancier, à Marseille 9.
Le bien se trouve au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et agréable à vivre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état, ouverte sur une loggia, ainsi que d'un séjour spacieux de 27 m².
Un dégagement avec placards de rangement dessert ensuite une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un bel espace extérieur d'environ 55 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, offrant un véritable atout pour profiter d'un extérieur.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans le charges.
Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant de beaux volumes et d'un extérieur rare dans le secteur.
Très bien situé, au pied de commerces de proximités, des écoles et des transports en communs.
À découvrir sans tarder !
CENTURY 21 CAN TRANSACTION vous propose à la location ce charmant appartement de type 2, situé dans le secteur recherché du Lancier, à Marseille 9.
Le bien se trouve au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et agréable à vivre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état, ouverte sur une loggia, ainsi que d'un séjour spacieux de 27 m².
Un dégagement avec placards de rangement dessert ensuite une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un bel espace extérieur d'environ 55 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, offrant un véritable atout pour profiter d'un extérieur.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans le charges.
Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant de beaux volumes et d'un extérieur rare dans le secteur.
Très bien situé, au pied de commerces de proximités, des écoles et des transports en communs.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (27,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Placard du séjour (0,8 m2)
- placard degagement2 (0,8 m2)
- Type de construction : Beton
- Année construction : 1968
Équipements
Général
- Toiture : Toit terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Cage d'escalier refaite
- Libre le : 16 septembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 742 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 571 € TTC
- Etablissement état des lieux : 171 € TTC
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
