CENTURY 21 Can Transactions
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,15 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 30107

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.15 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Marseilleveyre - Confortable Type 3, proche mer et collines

Rare à la vente ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet appartement de Type 3 de 65 m², ensoleillé car exposé Ouest, au 1er étage d'une petite résidence calme, sécurisée et arborée. Unique... un superbe jardin partagé à découvrir !

Une entrée avec de grands placards dessert chaque pièce de cet appartement. L'espace jour de 29 m² est composé d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé Ouest avec vue sur les jardins. L'espace nuit dispose de deux chambres de 11 et 12 m², d'une confortable salle d'eau et d'un WC séparé.

A découvrir sans tarder - Calme absolu assuré - Peu de travaux à prévoir - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Superbe jardin partagé.

Une cave accompagne cet appartement. Stationnement libre et sécurisé dans la résidence.

Emplacement idéal, proche (à pied) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (9,1 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Copropriété et jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1138 €
  • Fonds de travaux ALUR : 18 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15525kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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