Maison à vendre 6 pièces - 129,75 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 29937
745 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 9ème Beauvallon - Maison Type 6 sur terrain d'environ 650 m²
FORT POTENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions 13008 vous présente à la vente, cette maison à rénover, élevée d'un étage, en Type 6 de 130 m², exposée Sud-Ouest, au calme, sur un superbe terrain arboré d'environ 650 m².
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie de 48 m² offrant une vue sur le jardin et composé d'un confortable séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec balcon. Une cinquième chambre et un WC « invités » complètent cet étage.
Moyennant travaux, possibilité d'inverser l'aménagement des deux étages pour profiter d'une pièce de vie donnant directement sur le jardin. Vous profiterez également de plusieurs dépendances : un garage double, une grande buanderie, un atelier et une cave.
A proximité immédiate : Parc National des Calanques, Collines, commerces, écoles et transports.
FORT POTENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions 13008 vous présente à la vente, cette maison à rénover, élevée d'un étage, en Type 6 de 130 m², exposée Sud-Ouest, au calme, sur un superbe terrain arboré d'environ 650 m².
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie de 48 m² offrant une vue sur le jardin et composé d'un confortable séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec balcon. Une cinquième chambre et un WC « invités » complètent cet étage.
Moyennant travaux, possibilité d'inverser l'aménagement des deux étages pour profiter d'une pièce de vie donnant directement sur le jardin. Vous profiterez également de plusieurs dépendances : un garage double, une grande buanderie, un atelier et une cave.
A proximité immédiate : Parc National des Calanques, Collines, commerces, écoles et transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,8 m2
- Surface habitable : 129,8 m2
- Surface terrain : 650 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau + WC (6,2 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Salon (11,6 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Garage (28,2 m2)
- Buanderie (16,7 m2)
- WC extérieur (2,3 m2)
- débarras (5,1 m2)
- Cave (8 m2)
- Balcon (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Parc
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2107 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
caron
EI, agent commercial (RSAC 841742315)
