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Maison à vendre 10 pièces - 228 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29915

1 575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
698 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 10 pièces - 228.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 13008 Vieille Chapelle 3 Maisons de 99 m², 95 et 33m² sur un terrain 827m² entièrement de plain-pied, nichée dans un quartier calme , à deux pas de la mer. Le bien se compose de trois habitations indépendantes et profite d'une piscine partagée ainsi qu'un grand garage de 60m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez à seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 47, 19, ainsi que des écoles primaires et maternelles de Bonneveine (6 min) et des plages de Bonneveine (3 min) et de Borély (5 min). Le secteur offre également un large choix de restaurants et cafés à proximité immédiate. Une opportunité rare pour allier tranquillité, confort et proximité du littoral.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 228 m2
  • Surface terrain : 827 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Garage (60 m2)
    • Type 2 indépendant (33,7 m2)
    • Véranda (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Plain pied
  • Panneau photovoltaique
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560,0 € et 4870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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