Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,46 m2 MARSEILLE - 13008
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A SAISIR ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet agréable appartement Type 2 de 42 m². Lumineux, avec une importante hauteur sous plafond et bénéficiant d'une vue dégagée, dans une résidence de 2015, sécurisée.
Pas de débat sur le quartier, l'emplacement est top !
À seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 44, 19 et 45, vous rejoignez facilement le rond-point du Prado et les multiples établissements scolaires du secteur.
Proche de toutes commodités : Lidl et Carrefour Bonneveine pour les courses ; boulangerie, primeur, pharmacie et commerces de proximité pour le quotidien ; et la Vieille-Chapelle pour profiter de notre belle ville, partager un verre, un dîner, et plus si affinité.
Pour les amoureux de la nature, le Parc Pastré et les calanques avoisinantes son à quelques mètres et les plages marseillaises sont aisément accessibles à pied.
Un appartement de 42m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre de 20m² avec cuisine ouverte meublée et équipée ouverte sur une terrasse de 13m2, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC accessible par la chambre.
Un Box en sous-sol est inclus.
Chauffage individuelle, eau chaude collective inclus dans les charges.
Exposé plein sud avec vue sur les collines de Marseilleveyre.
Une place de parking privative en sus est aussi disponible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour + cuisine ouverte (20,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Balcon (12,9 m2)
- Type de construction : Beton
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box
Terrasse
Collines
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 144 €
- Taxe foncière : 1239 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 171
- Charges courantes par an : 1732,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).