3 pièces - 52,91 m2 MARSEILLE - 13009
Ref : 29846
901 €
par mois charges comprises
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Description
APPARTEMENT TYPE 3 / 52M² /13008 / MARSEILLE / SQUARE JEAN BOUIN.
Century21 Can Transactions vous propose à la location ce type 3 en parfait état et moderne situé au 5e et denier étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et aménagée, menant à un balcon de 8m².
Sur la partie nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée.
EMPLACEMENT IDEAL : à proximité immédiate du métro Sainte-Marguerite Dromel, du tramway T3 , du vélodrome et des commerces.
Century21 Can Transactions vous propose à la location ce type 3 en parfait état et moderne situé au 5e et denier étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée et aménagée, menant à un balcon de 8m².
Sur la partie nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée.
EMPLACEMENT IDEAL : à proximité immédiate du métro Sainte-Marguerite Dromel, du tramway T3 , du vélodrome et des commerces.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,3 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Balcon (8,1 m2)
- Année construction : 1961
Équipements
Général
- Surface cave : 2,6 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus 100 litres
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 835 € par mois
- Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 février 2026
-
Honoraires charge locataire : 687 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529 €
- Etablissement état des lieux : 158 €
- Dépôt de garantie : 835 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
