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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 112,03 m² MARSEILLE - 13009

Ref : 29803

550 000 €

Honoraires charge vendeur

685 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 112.03 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions

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Description

Marseille 9ème Mazargues
Type 5 avec 2 terrasses situés au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente sécurisée, cet appartement de 112m² entièrement refait à neuf offre une vue imprenable sur la mer et la ville depuis la lumineuse pièces a vivre de 46m² ouverte sur la terrasses exposées à l'ouest de 14m², sans visàvis. L'intérieur propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, le tout agrémenté de prestations haut de gamme. Un garage double complète ce bien, garantissant confort et sécurité. Au quotidien, vous bénéficiez d'un accès rapide au commerces et à plusieurs écoles primaires et maternelles (à moins de 10minutes à pied) et vous trouvez les magnifiques Calanques à seulement quelques minutes de marche, pour profiter d'un cadre naturel préservé.
Possibilité d'acheter un parking privatif en plus.

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Vue globale

Surface totale : 112,0 m²
Surface habitable : 112,0 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35,1 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Dégagement (10,4 m²)
- Penderie du couloir (1,7 m²)
- Placard du degagement (0,7 m²)
- Placard du couloir (0,7 m²)
- Chambre 1 + placard (11,6 m²)
- Chambre 2 (8,3 m²)
- Chambre 3 + placard (9,5 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC + lave mains (1,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Terrasse (14,0 m²)
- terrasse chambre (9,1 m²)
- Garage double (26 m²)
Type de construction : Beton
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Mer et Collines

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation reversible indiv electricité
Eau chaude : Cumulus 300 litres
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné
Store électrique
Cuisine équipée
Porte blindée
Climatisation réversible

À savoir

Charges / mois : 250 €
Taxe foncière : 2521 €
Fonds de travaux ALUR : 12 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 2898,62 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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