4 pièces - 92,36 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 29767
1 674,21 €
par mois charges comprises
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Description
T4 bon état - VIEILLE CHAPELLE (13008) 8ème Arrondissement / MARSEILLE
Un charmant type 4 en très bon état au dernier étage avec ascenseur dans la résidence Le Ruisselet. Cet appartement dispose d'un séjour de 32m² donnant sur une terrasse de 18m² avec vue sur la ville et les collines, une cuisine ouverte en partie aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un w-c séparé. Chaque chambre dispose de placards de rangement. Un garage au sous-sol et une place de parking privée. Cave privative également.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz non compris dans les charges. Double vitrage.
A proximité des plages et des commerces. Transports publics.
Quartier agréable et résidence fermée et sécurisée.
Un charmant type 4 en très bon état au dernier étage avec ascenseur dans la résidence Le Ruisselet. Cet appartement dispose d'un séjour de 32m² donnant sur une terrasse de 18m² avec vue sur la ville et les collines, une cuisine ouverte en partie aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un w-c séparé. Chaque chambre dispose de placards de rangement. Un garage au sous-sol et une place de parking privée. Cave privative également.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz non compris dans les charges. Double vitrage.
A proximité des plages et des commerces. Transports publics.
Quartier agréable et résidence fermée et sécurisée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,4 m2
- Surface habitable : 92,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (32,3 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Buanderie (0,7 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Terrasse (18 m2)
- Type de construction : Beton
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Copropriété et ville
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1466,21 € par mois
- Provision pour charges : 208 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Mise aux normes ascenseur
- Libre le : 17 novembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 554 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 277 €
- Etablissement état des lieux : 277 €
- Dépôt de garantie : 1466,21 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
