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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,72 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29680

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.72 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

13008 - VIEILLE CHAPELLE
Parfait pour investisseurs et particuliers.
Rare à la vente - Au cœur d'un des quartiers les plus prisé de Marseille Sud, à proximité de tous les commerces et animations et jouissant d'une splendide vue sur la rade de Marseille.
Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente ce superbe appartement de type 2 entièrement refait à neuf avec de très belles prestations.
L'appartement est vendu avec tous les meubles et équipements. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du coucher de soleil sur les îles du Frioul.
Le volume de ce bien de 55.72m² carrez est ultra confortable.
La cuisine ouverte sur le salon procure une belle pièce à vivre donnant sur un balcon plein face mer.
De plus, vous trouverez une grande chambre, un WC indépendant et une salle d'eau moderne.
Le stationnement est libre et aisé dans la résidence fermée et sécurisée.
Ce bien est vendu avec une grande cave.
À découvrir sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine ouverte (37,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Individualisation système chauffage et eau chaude
  • Charges / mois : 185,6 €
  • Taxe foncière : 1017 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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