Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 29679
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 8ème Borély - Type 2 en rez-de-jardin avec parking - calme absolu
COUP DE CŒUR ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet agréable appartement Type 2 de 26 m² Loi Carrez + loggia, en rez-de-jardin, traversant Est-Ouest, dans une petite résidence sécurisée et arborée, à 300 m de la mer.
Exposée Ouest, la pièce de vie de 16 m² est composée d'un coin cuisine, d'un séjour et d'une loggia donnant sur un jardin de 15 m², au calme absolu ! Vous apprécierez l'aménagement de la loggia en bureau ou coin lecture, un petit paradis L'espace nuit dispose d'une chambrette exposée Est et d'une salle d'eau avec WC. L'entrée comprend un grand placard.
Appartement repensé, optimisé et rénové fin 2023 - A découvrir sans tarder - Double vitrage - Volets roulants électriques séjour et manuels chambre - Ventilateurs intégrés aux plafonniers - Fibre - Local vélos
Cet appartement est accompagné d'une place de parking privée.
A proximité immédiate : mer, Parc Borély, commerces et transports.
COUP DE CŒUR ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet agréable appartement Type 2 de 26 m² Loi Carrez + loggia, en rez-de-jardin, traversant Est-Ouest, dans une petite résidence sécurisée et arborée, à 300 m de la mer.
Exposée Ouest, la pièce de vie de 16 m² est composée d'un coin cuisine, d'un séjour et d'une loggia donnant sur un jardin de 15 m², au calme absolu ! Vous apprécierez l'aménagement de la loggia en bureau ou coin lecture, un petit paradis L'espace nuit dispose d'une chambrette exposée Est et d'une salle d'eau avec WC. L'entrée comprend un grand placard.
Appartement repensé, optimisé et rénové fin 2023 - A découvrir sans tarder - Double vitrage - Volets roulants électriques séjour et manuels chambre - Ventilateurs intégrés aux plafonniers - Fibre - Local vélos
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée + placard (4,4 m2)
- Séjour + cuisine ouverte (12,4 m2)
- Chambre (6 m2)
- Salle d'eau + WC (3,2 m2)
- Loggia fermée (3,7 m2)
- Terrasse et jardin (15 m2)
- parking (10 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 118 €
- Taxe foncière : 747 €
- Fonds de travaux ALUR : 6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1416,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
caron
EI, agent commercial (RSAC 841742315)
