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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 96 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 25951 Faire estimer mon bien

Marseille 9ème Sormiou, Grand type 4 traversant de 97m² plus une terrasse de 12m² exposé au sud. Votre agence Century 21 Can Transactions Marseille 8ème vous propose d'acheter cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée a 2 pas du centre commercial Leclerc et des calanques. Vous profiterez d'un ensemble salon/cuisine lumineux de 50m² donnant sur la terrasse au calme. Nombreux rangements. Garage, avec porte automatique, pour voiture, moto et rangements. Desservit par la ligne de bus 23.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Degagement et placard (5,8 m2)
    • Chambre 1 + placard (11,2 m2)
    • Chambre 2 + placard (13,8 m2)
    • Chambre 3 + placard (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Clim reversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clime réversible salon et chambre
  • Fenêtres pvc
  • Volet roulant

Les Plus

  • garage
  • Colline

À savoir

  • Travaux récents : mise aux normes ascenseur
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1480 €

L'info pratique du propriétaire

Les ouvrants étant traversants, l'appartement peut être facilement aéré et rafraîchi. 

Etant occupé sur tous ses côtés, nous n'avons jamais eu besoin de beaucoup chauffer. Certaines journées d'hiver, le soleil rentrant chauffe directement l'appartement.

La porte blindée avec système anti-pinces sécurise l'appartement.

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Les performances énergétiques

  • 106
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 106 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1843,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement accueillant !

C'est un grand appartement, spatieux, très lumineux avec de ...

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    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.