Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,25 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 29610
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 8ème Bonneveine - Grand Type 3 ou Type 4 après transformation pour résidence principale - Deux parkings en sous-sol possibles
BEAU POTENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet appartement à repenser en Type 3 ou Type 4 de 85 m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence proche de toutes les commodités et à 10 mins à pied de la mer.
Après transformation et selon vos envies, il sera composé d'un agréable espace de vie donnant sur une terrasse, de deux ou trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Travaux à prévoir (ancien cabinet dentaire) - Cave - Climatisation réversible - Volets roulants manuels - Accès PMR
Une place de parking double et une place de parking simple, toutes deux en sous-sol avec accès ascenseur, sont disponibles en sus du prix affiché.
Emplacement idéal, proche (à pied) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.
BEAU POTENTIEL ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet appartement à repenser en Type 3 ou Type 4 de 85 m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence proche de toutes les commodités et à 10 mins à pied de la mer.
Après transformation et selon vos envies, il sera composé d'un agréable espace de vie donnant sur une terrasse, de deux ou trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Travaux à prévoir (ancien cabinet dentaire) - Cave - Climatisation réversible - Volets roulants manuels - Accès PMR
Une place de parking double et une place de parking simple, toutes deux en sous-sol avec accès ascenseur, sont disponibles en sus du prix affiché.
Emplacement idéal, proche (à pied) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Bureau (18,5 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Bureau (9,4 m2)
- office (5,9 m2)
- pièce (6,4 m2)
- pièce (3,4 m2)
- pièce (5,5 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
- débarras (3,1 m2)
- débarras (1,5 m2)
- Dégagement (17,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (6,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : toiture, facades encours
- Charges / mois : 166 €
- Taxe foncière : 1880 €
- Fonds de travaux ALUR : 7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 1993,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivier
caron
EI, agent commercial (RSAC 841742315)
