Appartement T2 à vendre 2 pièces - 68,50 m2 MARSEILLE - 13006
Ref : 29602
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MARSEILLE 13006 - MONTGRAND
Au cœur du centre-ville de Marseille dans une rue très prisée et à proximité du Palais de Justice et de tous les commerces.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de type 2/3 de plus de 68m² s'adressant autant à un professionnel qu'à un particulier.
Il est situé dans un immeuble bourgeois de 1884 au 1er étage.
Appartement avec des prestations de standing : moulures au plafond et sur les murs, climatisation, double vitrage...
Appartement en très bon état ne nécessitant aucun travaux pour un professionnel (anciennement un cabinet médical) voire une légère amélioration de la salle de bains et de la cuisine pour un particulier.
Vous apprécierez les plafonds hauts ainsi que les grands volumes.
Appartement traversant Ouest/Est ce qui lui procure une très bonne luminosité.
Bien vendu avec une cave.
Au cœur du centre-ville de Marseille dans une rue très prisée et à proximité du Palais de Justice et de tous les commerces.
Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de type 2/3 de plus de 68m² s'adressant autant à un professionnel qu'à un particulier.
Il est situé dans un immeuble bourgeois de 1884 au 1er étage.
Appartement avec des prestations de standing : moulures au plafond et sur les murs, climatisation, double vitrage...
Appartement en très bon état ne nécessitant aucun travaux pour un professionnel (anciennement un cabinet médical) voire une légère amélioration de la salle de bains et de la cuisine pour un particulier.
Vous apprécierez les plafonds hauts ainsi que les grands volumes.
Appartement traversant Ouest/Est ce qui lui procure une très bonne luminosité.
Bien vendu avec une cave.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7 m2)
- Salon (28,6 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Année construction : 1884
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus 100l
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux à prévoir : -Façade côté cour -voir litige en cours avec appart 3ème
- Charges / mois : 91 €
- Taxe foncière : 1136 €
- Fonds de travaux ALUR : 11,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christophe
seris
EI, agent commercial (RSAC 898120118)
