Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 29601
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
Marseille 8ème BONNEVEINE/ROY D'ESPAGNE - Type 3 traversant dans une résidence familiale.
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de 70m² situé 1er étage sur 4, résidence San Rémo.
La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest, et dispose d'une terrasse de 7.5m² bien proportionnée, donnant au calme.
La cuisine indépendante est aménagée et dispose d'une loggia attenante facilitant le rangement et le stockage.
Deux chambres de très belles tailles sont disponibles, une salle de bain et un WC indépendant terminent la visite.
Une cave accompagne l'appartement.
Nous sommes là dans une résidence ayant une belle expérience et dont la gestion est saine et sans surprise.
Les charges de copropriété inclues le chauffage et un gardien est assigné à la résidence, assurant une entretien sans faille et valorisant le bon fonctionnement de celle-ci.
Enfin, le stationnement est libre et aisé dans la résidence, juste devant l'appartement.
L'emplacement de la copropriété est top: A deux pas du Roy d'Espagne, nous sommes à proximité immédiate du futur boulevard Urbain Vert. Loisir à vous de rejoindre la mer en ligne droite lors ce qu'il sera finalisé, ou de profiter des commodités nombreuses et variées sur le secteur: Carrefour Bonneveine, son centre commercial et une multitude de commerces de proximité sont accessibles à pieds notamment sur l'avenue André Zenatti, et Leclerc Sormiou est à 5min en voiture.
La résidence est desservie par les lignes 44 et 45, vous menant toutes deux en ligne droit au Rond point du Prado, son métro, et le Stade Vélodrome, ou aux principaux établissements scolaires du secteur, notamment la cité scolaire Marseilleveyre, Poinso Chapuis, et l'école de la marine marchande. Le Lycée Hôtelier, le collège Roy d'Espagne sont accessibles à pieds en quelques minutes.
L'avis du conseiller:
"La résidence San Rémo est une valeur sûre!
Résidence qui tourne bien, où l'ambiance est conviviale et familiale.
Ce que j'aime dans cette résidence, c'est qu'on y a une sensation d'espace et de luminosité!
l'entretien de la résidence est exemplaire.
L'appartement est vraiment sympa!
Bien situé dans la résidence, au calme! Il est habitable sans travaux, dispose d'une terrasse sympa et n'est ni trop haut, ni trop bas!
A ce tarif, c'est pépite!"
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de 70m² situé 1er étage sur 4, résidence San Rémo.
La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest, et dispose d'une terrasse de 7.5m² bien proportionnée, donnant au calme.
La cuisine indépendante est aménagée et dispose d'une loggia attenante facilitant le rangement et le stockage.
Deux chambres de très belles tailles sont disponibles, une salle de bain et un WC indépendant terminent la visite.
Une cave accompagne l'appartement.
Nous sommes là dans une résidence ayant une belle expérience et dont la gestion est saine et sans surprise.
Les charges de copropriété inclues le chauffage et un gardien est assigné à la résidence, assurant une entretien sans faille et valorisant le bon fonctionnement de celle-ci.
Enfin, le stationnement est libre et aisé dans la résidence, juste devant l'appartement.
L'emplacement de la copropriété est top: A deux pas du Roy d'Espagne, nous sommes à proximité immédiate du futur boulevard Urbain Vert. Loisir à vous de rejoindre la mer en ligne droite lors ce qu'il sera finalisé, ou de profiter des commodités nombreuses et variées sur le secteur: Carrefour Bonneveine, son centre commercial et une multitude de commerces de proximité sont accessibles à pieds notamment sur l'avenue André Zenatti, et Leclerc Sormiou est à 5min en voiture.
La résidence est desservie par les lignes 44 et 45, vous menant toutes deux en ligne droit au Rond point du Prado, son métro, et le Stade Vélodrome, ou aux principaux établissements scolaires du secteur, notamment la cité scolaire Marseilleveyre, Poinso Chapuis, et l'école de la marine marchande. Le Lycée Hôtelier, le collège Roy d'Espagne sont accessibles à pieds en quelques minutes.
L'avis du conseiller:
"La résidence San Rémo est une valeur sûre!
Résidence qui tourne bien, où l'ambiance est conviviale et familiale.
Ce que j'aime dans cette résidence, c'est qu'on y a une sensation d'espace et de luminosité!
l'entretien de la résidence est exemplaire.
L'appartement est vraiment sympa!
Bien situé dans la résidence, au calme! Il est habitable sans travaux, dispose d'une terrasse sympa et n'est ni trop haut, ni trop bas!
A ce tarif, c'est pépite!"
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 + placard (13,9 m2)
- Chambre 2 + placard (14,1 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Loggia (2,8 m2)
- Terrasse (7,5 m2)
- Cave (5,2 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Terrasse
Copropriété
Général
- Surface cave : 5,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cave
- Double vitrage
- Gardien
- Loggia fermée
- Parking libre dans la copropriété
- Volet roulant électrique
À savoir
- Charges / mois : 233 €
- Taxe foncière : 1399 €
- Fonds de travaux ALUR : 9,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 139
- Charges courantes par an : 2798,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Vincent
laneque
EI, agent commercial (RSAC 909631871)
