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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 119,56 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29573

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 119.56 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Exclusivité
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Description

MARSEILLE 9ème Roy D'Espagne - Confortable Type 6 au pied des collines

Rare à la vente ! Votre agence Century 21 Can Transactions 13008 vous propose à la vente, ce vaste appartement Type 6 de 120 m², très agréable grâce à sa double exposition, dans un environnement préservé, calme et arboré. Vous apprécierez la vue sur la pinède et la ville, ainsi que les beaux volumes de cet appartement.

L'espace jour est composé d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un agréable séjour/salle à manger de 30 m² avec double exposition, ouvrant sur deux balcons offrant une vue apaisante sur les collines et la pinède.

L'espace nuit dispose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.

Vues agréables - Beaux volumes - Rafraichissements à prévoir - Fibre - Gardien dédié et logé dans la résidence.

Cet appartement est accompagné d'une cave. Stationnement libre et aisé. Local collectif sécurisé pour véhicules deux roues motorisés et vélos.

Proche collines, Parc National des Calanques, commerces, écoles et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,6 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle à Manger (10,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • degagement + placard (9,8 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Ville et collines

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 303 €
  • Taxe foncière : 2358 €
  • Fonds de travaux ALUR : 15 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24149kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/06/2024

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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