Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,50 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 29518
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
13008 - Ste ANNE
Au cœur du quartier prisé de Ste Anne, à proximité des commerces tout en étant au calme absolu.
Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 de presque 80m² dans une petite copropriété de qualité fermée et sécurisée.
Cet appartement dispose d'un salon/séjour de 35m² donnant sur une terrasse de 13m².
Le coin nuit vous offre 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un léger rafraichissement est à prévoir.
Ce bien est vendu avec un grand garage de plus de 20m².
Au cœur du quartier prisé de Ste Anne, à proximité des commerces tout en étant au calme absolu.
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Cet appartement dispose d'un salon/séjour de 35m² donnant sur une terrasse de 13m².
Le coin nuit vous offre 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un léger rafraichissement est à prévoir.
Ce bien est vendu avec un grand garage de plus de 20m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,5 m2
- Surface habitable : 79,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (35,6 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cellier (5,4 m2)
- Terrasse (13,5 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Type de construction : Beton
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Ville dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus 200 litres
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 148,1 €
- Taxe foncière : 2052 €
- Fonds de travaux ALUR : 7,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christophe
seris
EI, agent commercial (RSAC 898120118)
