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Maison à vendre 4 pièces - 98,16 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29507

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.16 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILE 9ème MAZARGUES Maison type 4 dans un lotissement sécurisée. Votre agence Century 21 Can transactions 13008 vous propose cette maison de 98m² sur un terrain de 250m² a proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Grand salon de 30m² plus une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse avec accès direct au Jardin. 2 salles d'eau, un dressing et un garage complète cette offre. Climatisation dans l'ensemble des pièces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,2 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • Chauffage : Individuel clim. reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage
  • Fenetre pvc
  • Climatisation réversible
  • Cuisine equipee
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1412 €
  • Charges de copropriété : 164 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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