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Maison à vendre 3 pièces - 79,60 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29436

469 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 446000€
624 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 79.6 m2 - MARSEILLE - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 9ème SORMIOU au pied du Parc des calanques Maison type 3 de 80m². Votre agence century 21 Marseille 13008 vous propose a la vente cette maison situé sur un terrain clos et arborée de 405m² dans un lotissement au calme et sécurisé. Au Rdc vous aimerez le très grand espace rangement de 100m² comprenant, garage, buanderie, atelier et cave. Sur le niveau principal un jolie salon de 30m², une grande cuisine, 2 belles chambres et une terrasse de 16m² exposé sur ouest sans vis a vis. Vous apprécierez la climatisation dans toutes les pièces.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Surface hors loi carrez (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit ciment frotassé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clime réversible salon et chambre
  • Cuisine aménagée
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 1928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1920,0 € pour 2023

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