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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,56 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29288

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
639 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.56 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

MARSEILLE 8ème Bonneveine - Type 2 en dernier étage

Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente, cet appartement Type 2 de 35 m², exposé Sud-Est et situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence calme et sécurisée, à 500 m de la mer.

Il est composé d'une agréable pièce à vivre de 20 m² (cuisine aménagée et équipée), d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau optimisée et d'un WC séparé. Vous apprécierez la luminosité offerte par cet appartement.

De par son emplacement et sa configuration, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale comme secondaire ou un investissement locatif.

Dernier étage - Belle luminosité - Calme - Double vitrage

Stationnement libre, aisé et sécurisé dans la résidence.

Proche mer, parcs, commerces et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (20,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Copropriété

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Plate
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 698 €
  • Fonds de travaux ALUR : 3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

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