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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 105,65 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 29256

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 105.65 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Can Transactions
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Description

Marseille 8ème, Tour du Roy d'Espagne. Type 4/5 avec une superbe vue sur la rade de Marseille et ses iles.
L'agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente cet appartement de plus de 105 m² situé au pied du Parc National des Calanques, au calme avec une vue panoramique sur la colline, pinède et mer.
Exposé Sud-Ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement parfait. Vous apprécierez les grands volumes de la pièce à vivre(30m²) donnant sur 2 balcons avec une vue imprenable sur la mer, de la cuisine(11m²), des trois chambres et des deux pièces d'eau.
De nombreux rangements sont à votre disposition. Equipements structurels de qualité : double vitrage, volets électriques, climatisation, tableau électrique récent...
Un petit rafraichissement est à prévoir.
Une cave ainsi qu'un garage complètent l'offre. Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus

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Vue globale

  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle à Manger (10,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • degagement 2 (2,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

mer et Notre- Dame

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : colonnes eaux
  • Charges / mois : 258,8 €
  • Taxe foncière : 2390 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 3351,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

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